宅建士講座受講中

それでもユーキャンの宅建士講座を勉強開始

SPが旅立って、ひと月半、未だに小道とグラウンド、秘密基地の跡地にSPがいるような気がしてその都度SPの不在にハートは痛むが、、。

宅地建物処理士の勉強始めました。教材は感心にも申し込んですぐ、3月中には届きました。受講料の支払いも全納の納付書と分納の納付書と両方収められていて、わたしは4月分と5月分は支払いました。

SPよ。猫の寿命より人の寿命は長い。お前が旅立ったとて泣いてばかりもいられないのだ。

宅建講座こんな感じ

ユーキャンからのお達しで、ここで学習することをインターネットで流したりしたいでくださいよ。ってのが、あるので、(まぁ、当たり前だけど)ここで第一章はこうです。問題はこれで正解はこれです。やるわけにはいかないが、何を学習するかというと、これまた当たり前のはなしだけれど、不動産取引に関する取り決めを、民法、借地法なんかを一緒に、学習するのです。

詳細はユーキャンが口外無用もさる事ながら、わたしの脳が消化していないので、差し控えますが、楽しい興味深いお勉強でしょう?というのは??!

興味深いことは興味深いです。勉強していくうちに知り合い、友人が家を借りる契約のことで裁判になった。とか、借地権でもめて間に弁護士が入った。とか、空き地の管理人が突然変わって不穏な動きがあった。借地に建てた家にいくらも済まないうちに建物ごと地主に返した。

等々!!

それまで謎だらけだった事象に、突然光が差しました。

だがだ工エエェェ(´д`)ェェエエ工超残念なのは、この手の学習わたしは大変大変苦手分野に属している。

そのワケはこうだ。つまり、この人とこの人が土地や家を買って売る契約をした。買う人は金を払わなければならない。売る人は金もらえるかわりに地所と家を買った人に引き渡さなければならない。

超簡単明瞭(@^▽^@)そこまでなら楽勝さ(^o^)ノ イエー!というムードになるのだが、、。この単純な事象に山ほどこんな場面はこのような決まり、こっちの場面になればこの決まり。が、ついて来るのだ。

わたしの脳の暗記領域のキャパは残念ながらデカイとは言えない。その狭いキャパにその特例と、これとこれはOKでこれはNGを押し込めなければならない。( `・ω・) ウーム…苦しいな。

そればかりじゃない。設問がまた、どうとでも取れるような引っ掛け問題が多くて苦戦を余儀なくされる。

でも頑張ります(^-^)宅建の資格取れる取れないはとにかく、住むというのは絶対に外せない問題、将来の夢はホームレスとなって家なき老人ライフを満喫します。なんて人は普通いないだろう。

なので、今日もわたしは宅建問題に取り組んでおります。

宅建試験日は10月

さてさて、ですがそうそう勉強する時間も取れるわけではない。ただでさえ、わたしには苦手科目。あまりに勉強が進まなければ今年は見送って、来年にするかもしれない。

副業持とうと企てるのも大変だ。

問題の試験は10月の第3日曜日午後1時から3時までの2時間。今年は10月17日にあたる。受験料7000円、試験の案内は7月に出る。

7月までにどこまで勉強が進むかが鍵か?

ユーキャンより資料届く

先週18日にユーキャンより、宅地建物取引士受講の資料が届いた。

申し込んで4日目か5日目、すぐにも届いても良さそうなもんだけど、、。と、思ったら届いた資料にはちゃんと、学籍番号ならぬ受付番号が記され、うちの電話番号、わたしの年齢性別、住所名前の記入された受講受付書が入っていた。

そうか、この処理してたから4,5日かかるのだな。

この受講受付表に名前を記入して同封の封筒に入れて郵送してもいいし、web申し込みしてもいいし、QRコード読み込んでスマホで申し込んでもいい。

わたし、web申し込みしようとしたら、わたしの耄碌したマシンがたらたらしているうちにタイムオーバーしちまったので、スマホは元気なのでQRコード読み込ませて申し込んだ。さぁ、勉強するわよ\(*⌒0⌒)♪

バイマのバイトや、ライティング講座にいささかゲンナリして、そうだ(^o^)ノ イエー!資格を取ろうと、一念発起したわたし。気合入れてやるわよ。

で、気になったのは受講料。これは一括と分割両方の払込方法選べる。教材が送られて来たときに双方の払込用紙が同封されてくるそうだ。

一括だと63000円、分割は3980円×16。金欠中につき、(そうさ。コロナ騒動で非常に非常にお金問題に苦しんだから副業持ちたくなったのだ。)わたしは分割を選ぶであろう。

宅地建物取引士ってなんだ?

まずは、これを持ってないと不動産屋は開業出来ない。とりあえず開業して宅地建物取引士を雇ってもOKであるかどうかは今の段階でまだわからない。

試験は10月の第3日曜日に行われる。国家試験です。

受かるためには、土地や建物に関する法律、民法、宅建業、税などを勉強する。

えっ、《゚Д゚》これ難しそうだな。しかも国家試験だし(・_・;)大丈夫かわたし。

ではでは、申込書による勉強その1.

権利関係編。なんだこりゃ。欠陥住宅を買ってしまった場合どうしたらよいか?法律のお勉強。

その2、宅建業法。つまり、取引のルールを勉強する。

その3、法令上の制限、税・その他

なんだ?!とにかく、これらを勉強して10月までに全てに答えられるようにするのだ。

( `・ω・) ウーム…副業は1日にしてならず。

で、この資格副業に役立つのだろうか?!

それとも、不動産屋開業した方がいいのか?

まぁ、どっちでもいい。始めたもの引き返せるか!って。4月3日に教材と振込用紙は届くので、4月以降の勉強スケジュールを計画立てるのが先決。

頑張ります(^o^)ノ イエー!

副業、資格取得計画

だがだが、わたしの本業はなかなか厳しいヽ(;▽;)ノだから、クラウドワークスに手を出したのだが、、。

考えてみりゃ、わたしは無学歴(短大は出てるが学士じゃない。)無資格なのだ。

誰でも出来る内職。なんてのは、コンビニ、ファーストフードのアルバイトより割が悪いに決まってる。ってことがよくわかった。

わたしの特技はピアノが弾けること。クラウドワークスに合唱団のピアニスト募集、練習日何曜日週何回、月いくらお支払いします。

みたいな求人がありゃ早速にでも応募するが、あるわけないのだ。(@^▽^@)ははは、音大卒というのは不良債権なのだ。

そこで。

資格取得を試みる

ならば、資格を取得すればワリのいい副業にもありつけるであろう。すぐに、考えたのは以前受験したことのある基本情報技術者、なのだが、これ、(多分)資格のあるなしより、業務委託を受けたいのならばプログラムを書けるかどうかなのだ。

なので、プログラム取得の講座を検討したが、授業料が払えそうもないので諦めた。

これは、また後日考えよう。

そして、コロナ騒動でスタジオラッキーキャットが潰れそうになった時に考えたのは、保育士。保育園の先生のアルバイト、近所の公立保育園のアルバイトの先生の時給は、無資格の保育補助だと1000円、有資格者は1200円。

これも検討材料にいれたが、、、。

今回、ユーキャンに資料請求したのは宅地建物取引士。

宅地建物取引士の資格はうちの生徒だった人を含め、何人か持っている人を知っている。受講料もなんとか払えそう。

調査したところ、副業にも出来る。ならば、今回の資格取得計画は、宅地建物取引士に決定。さて、どのようなお勉強をするのやら。

早く資料届かないかな?

ですが、今後スタジオラッキーキャットに不動産部門を設けるかどうかは未定です。